***Tolles Hinterlieger-Grundstück für ein Einfamilienhaus***

Stephanskirchen liegt idyllisch am nördlichen Ende des Inntals, nur wenige Kilometer östlich von Rosenheim.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Inn im Westen bis zum Simssee im Osten. Als Teil der Simsseeregion zählt Stephanskirchen mit seinen 48 Ortsteilen zum beliebten Wohn- und Naherholungsgebiet. Ob Baden, Wandern oder Radeln, der Simssee und seine Umgebung mit Hügeln, Wäldern und Wiesen halten für jeden etwas bereit.
Auch die Chiemgauer Alpen die Tiroler Berge, München oder Salzburg sind über die A8 in kurzer Zeit erreicht.
Zum Rosenheimer Bahnhof gelangt man mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Die gute Anbindung an Rosenheim und die Autobahn macht den Ort auch ideal für Pendler, die die Ruhe eines ländlichen Rückzugs schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Für die Kinder stehen 5 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und eine Mittelschule mit Mittagsbetreuung im Gemeindebereich zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Rosenheim.
Vor Ort am Schloßberg gibt es Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist gesichert. Kleinere Läden, Post- und Bankfilialen ergänzen das Angebot.
Abwechslung bieten die zahlreichen Vereine, Sport- und Kulturangebote.
Lokale Sportvereine (z. B. Fußball, Tennis, Fitness) bieten regelmäßige Trainings- und Spielmöglichkeiten. Vereinshäuser und Sportanlagen befinden sich teils direkt im Ort oder in der Nachbarschaft. Sportevents, Gemeinschaftsabende, Feste und Ausstellungen tragen zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei und bereichern das Gemeinschaftsleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.