***Platz und Licht! Top-gepflegte und großzügige DHH in Stephanskirchen/ Kragling***

Beschreibung

Vermietet wird eine einladende, weil sehr gepflegte DHH in Stephanskirchen/ Kragling.
Viel Licht, Top-Zustand und spürbare Großzügigkeit!
Das Haus wurde liebevoll – ursprünglich für die Eigennutzung – hergerichtet und ist direkt zum Einzug bereit!

Das Haus umfasst:
KG: Hobbyraum, Kellerraum, kleiner Raum, Heizraum mit Öl-Tanks
EG: Diele/ Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon
DG: Dachstudio, Kriechspeicher, Speicherraum

Hereinspaziert... eine geräumige Diele und ein großzügiger Garderobenbereich für Schrank, Bank und Platz zum Heimkommen! Dies ist der erste Eindruck!
Beim Garderobenbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschine.
Die Küche mit großem Fenster ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer her zu betreten. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist gegen Ablöse zu übernehmen.
Das Wohnzimmer nach Süden bietet schöne Stellflächen für Fernseh- und Esstischmöbel auf hellen ca. 37 m². Hier wäre der Anschluss eines Holzofens möglich.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die Süd-Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgarnitur und Liegestühle.
Der Garten hat die perfekte Größe und erstreckt sich hauptsächlich auf der Süd-Seite des Hauses.

Im OG findet man drei Zimmer mit ca. 11,4 m², ca. 17,8 m² und ca. 18,4 m². Tolle Stellflächen sind absolut gegeben. Von den beiden größeren Zimmern gelangt man auf den Balkon – überdacht und teils 2,3 Meter tief!
Weiter gibt es einen kleinen Abstellraum mit ca. 1,5 m² für z.B. Staubsauger, Bettwäsche etc.
Das Bad mit Fenster und zwei Waschbecken ist zeitlos gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet – was will man mehr!?

Das DG bietet neben Lagerflächen ein beeindruckendes, helles Dachstudio – ideal um auch Arbeiten zuhause mit zu kombinieren!
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Das Haus ist voll unterkellert: Kellerraum, beheizbarer Kellerraum, Heizraum und eine Kammer.

Sonstiges

DIE MIETE IM ÜBERBLICK:
Nettomiete Haus 1.920,00 Euro + Miete Garage 75,00 Euro + Betriebkosten-Vorauszahlung ohne Heizkosten 180,00 Eur, d.h. 2.175,00 Euro an Vermieter.
Die Heizkosten sowie wie üblich die Kosten für Strom, Telefon, Internet und Fernsehen zahlen die Mieter direkt an die jeweiligen Versorger/ Rechnungssteller.

Gerne beantworten wir Ihnen sämtliche Fragen zu diesem ansprechenden Objekt – oder möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir stehe Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an unter 08031–81767. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anfragen ohne Telefonnummer können wir leider grundsätzlich nicht richtig bearbeiten.
Telefonische Anfragen können meist schneller bearbeitet werden.