***Energiesparendes EFH mit Gartenparadies und Doppelgarage***

Beschreibung

Das Niedrigenergiehaus wurde 2011 in Holzständerbauweise erstellt. Es ist nicht unterkellert.
Es wurde durchdacht geplant und stets liebevoll gepflegt. Der Garten ist eine wahre Oase!
Die Doppelgarage sowie das Lager in der Größe einer Garage sowie der ganze Schlupf darüber runden das Objekt mit Stauraum ab.

Das Haus:
EG: Garderobe, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Duschbad, Vollbad mit Sauna

Großzügig gepflasterte Flächen sind der erste einladende Eindruck des Hauses.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele mit Garderobenschrank.
Gleich rechts befindet sich die Speis mit Platz für Vorräte etc. und die Station der zentralen Staubsaugeranlage.
Das Gäste-WC mit Fenster und Dusche ist sowohl von der Diele als auch vom Büro/Gästezimmer mit 12,6 m² und Einbauschrank begehbar.
Die offene Küche mit Essplatz und Wohnbereich hat durch die vielen Fenstern (mit Raffstores) eine sehr angenehme Atmosphäre.
Ein Highlight ist der Luftraum über dem Essplatz, der den Raum zusätzlich auflockert.
Die tolle Einbauküche bietet alles, was man braucht, und verbleibt im Objekt.
Im Wohnbereich ist der Kaminofen absolut hervorzuheben. Formschön und dennoch unauffällig ist er perfekt für kalte Tage oder die Übergangszeit.
Die schöne Holz-Süd-Terrasse bietet die optimale Größe für Sitzgarnitur und Liegestühle!
Der Garten ist groß – je nach Gestaltung aber sehr pflegeleicht zu halten.

Die Technik des Hauses ist im Technikraum im EG verbaut – mit den Plätzen für Waschmaschine und Trockner.

Im OG gibt es 3 Schlafzimmer – die beiden Kinderzimmer mit 14,3 m²und 14,6 m² sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich mit 19 m².
Vom Elternschlafzimmer betritt man direkt das große Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und der Sauna, die ebenfalls bleibt.
Weiter gibt es ein Duschbad mit Fenster, das sich beim größeren der beiden Zimmer befindet.

Dieses Objekt spricht viele an! Es ist passend für Familien, aber auch für's Alter!

Ausstattung

• Holz-Alu-Fenster
• Raffstores an allen Fenstern
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaik-Anlage mit Speicher (erweiterbar)
• zentrale Staubsaugeranlage
• mehrere Einbauschränke maßangefertigt von einem ortsansässigen Schreiner

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen sowie auch für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Rufen Sie uns gerne an unter 08031–81767. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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