***Junge, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Bergblick und 2 TG-Stellpl. in RO/ Pang***

Beschreibung

Vermietet wird eine 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in einem 8-Familienhaus, welches 2018 erstelt wurde.
Sie ist frühestens ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache beziehbar.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verspricht damit viel Licht und helles Wohnambiente.
Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus.

Die Miete monatlich:
1.395,00 Euro Nettomiete Wohnung + 120,00 Euro für 2 TG-Stellplätze im Haus + 300,00 Euro Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten, d.h. 1.815,00 Euro warm.

In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich gleich links eine praktische Nische für die Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodenebene Dusche. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Es ist zeitlos in Grau gefliest.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Der Wohnraum ist so geschnitten, dass man Wohnen, Essen und Kochen gut miteinander kombinieren kann. Er ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet den Zugang zur überdachten Süd-Loggia. Hier kann man den Tag wunderbar mit Bergblick ausklingen lassen. Eine Sitzgarnitur für die Familie findet hier wunderbar Platz.
Die vorhandene passende Einbauküche gehört den Mietern und kann gerne abgelöst werden. Vom Küchenbereich aus gelangt man in die Speisekammer – ein sehr praktisches Detail!
Die beiden Schlafzimmer mit ca. 13,6 m² und ca. 15,6 m² bieten gute Stellflächen für Möbel.
Das halbe Zimmer, mit gut 5 m², ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann als kleines Büro oder auch einfach nur als Abstellraum genutzt werden.

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihnen sämtliche Fragen zu diesem Objekt – oder möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns einfach an unter 08031–88045. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!