***Junge 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, großem Balkon, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage!***

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses, das im Herbst 2011 erstmals bezogen wurde. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet (Pelletsheizung).
Sie ist frisch gestrichen und und kann ab sofort bezogen werden.

Die Miete monatlich:
1.050,00 € Nettomiete Wohnung + 50,00 € Garage + 25,00 € Stellplatz + 230,00 € Betriebskosten-VZ inkl. Heizung, d.h. 1.355,00 Euro warm.

Die Haltung von Hunden und Katzen ist leider nicht gewünscht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, welche gut Platz für eine Garderobe bietet. Sehr praktisch ist der Abstellraum, welchen man gut als Garderobe oder auch Speisekammer und für Staubsauger und Co. nutzen kann.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet gute Stellmöglichkeiten für Fernseh- und Couchmöbel.
Küche und Essplatz sind zum Wohnraum hin offen, aber optisch getrennt. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und wird dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt (ausgenommen Spülmaschine), d.h. dass der Vermieter für Reparaturen nicht zuständig ist.
Der Essplatz ist hell und bietet gut Platz für eine schöne Esstafel. Vom Essplatz wie auch vom Balkon hat man einen herrlichen Blick nach Süden.
Sowohl vom Essplatz als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit ca. 13 m² – herrlich viel Platz für eine Sitzgarnitur, Pflanzen und den Liegestuhl!
Schlaf- und Kinderzimmer haben durchdachte Schnitte, sodass Möbel gut gestellt werden können.
Das Badezimmer ist mit Dusche (geflieste Duschtasse), Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet und bietet eine tolle Größe. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine und ggf. einen Trockner (gestapelt). Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien.

Ausstattung

• Einbauküche
• Netzwerkverkabelung
• Garage und Stellplatz

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihnen sämtliche Fragen zu diesem Objekt – oder möchten Sie einen Besichtgungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 08031–81767. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen meist etwas schneller bearbeitet werden können (zu üblichen Geschäftszeiten!)!

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