***Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und TG-Stellplatz Nähe Krankenhaus***

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist vorhanden.
Sie wird ab 01.07.2026 neu vermietet.

Die Miete im Überblick:
Nettomiete Wohnung 820,00 Euro + Miete TG-Stellplatz 75,00 Euro + Betriebskosten-VZ inkl. Heizung 220,00 Euro, d.h. 1.115,00 Euro monatlich.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele mit angenehm viel Platz zum Heimkommen.
Alle Räume sind von der Diele her zu betreten. Sehr praktisch ist hier der Abstellraum für Getränke, Staubsauger etc.
Die Küche mit Ost-Fenster lässt sich gut als Essküche gestalten. Die vorhandene Einbauküche kann gerne kostenfrei von den jetzigen Mietern übernommen werden. Die Küche ist wie die Diele gefliest.
Das Wohnzimmer mit großem Fenster nach Westen und Zugang zum West-Balkon bietet eine schöne Größe und gute Stellflächen für große Couch- und Fernsehmöbel – und ggf. noch eine Esstafel für einen Essplatz mit Gästen.
Wohn- und Schlafzimmer bieten gute Stellwände für Betten und Schränke und sind wie das Wohnzimmer mit Laminatboden versehen.
Bad und WC sind getrennt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.
Weiter gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Trockenraum, um Wäsche aufzuhängen.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhausreinigung, das Schneeräumen und die Grünpflege ums Haus.

Die Haltung von Hunden ist in diesem Haus nicht gewünscht.
Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.

Die Fotos zeigen die Wohnung leer vor der jetzigen Vermietung, da der Auszug schon begonnen wurde.
Das Foto der Küche ist aktuell, um die Einbauküche zu sehen. Diese kann kostenfrei übernommen werden.
Die Wohnung wird zum 01.06.2026 neu beziehbar.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis und Berücksichtigung, dass telefonische Anfragen aufgrund der enormen Nachfrage schneller bearbeitet werden können.
Anfragen ohne Telefonnummer können wir leider nicht richtig bearbeiten.

Gerne beantworten wir Ihnen sämtliche Fragen zu diesem Objekt – oder möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 08031–81767. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!