+++Nette 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, nur 10 Minuten vom Zentrum!***

83022 Rosenheim, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer 40 m² Etagenwohnung in Rosenheim zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Parkettboden, etc.

Zur Übersicht Direktanfrage
Der Wohnraum mit guten Stellflächen
Die Trennwand kann entfernt werden
Der Schlafbereich
Balkon mit Platz für kleine Sitzgarnitur
Der Bereich vor der Küche
Küche mit Fenster und Einbauküche
Küche Bild 2
Die Diele mit Einbauschrank
Bad mit Badewanne
Der Grundriss der Wohnung
Der Wohnraum mit guten Stellflächen
Die Trennwand kann entfernt werden
Der Schlafbereich
Balkon mit Platz für kleine Sitzgarnitur
Der Bereich vor der Küche
Küche mit Fenster und Einbauküche
Küche Bild 2
Die Diele mit Einbauschrank
Bad mit Badewanne
Der Grundriss der Wohnung

Kontaktdaten

Lisa Werner, IMMOBILIEN WERNER OHG

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    3853
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83022 Rosenheim
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort möglich - nach Absprache
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    655,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.11.2017
  • Gültig bis
    20.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    78,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches 2008 mit einer Wärmedämmung versehen wurde.
Der Zuschnitt der Wohnung ist optimal, da eine Schlafnische vorhanden ist. Die Schlafnische hat eine Breite von ca. 2,60 Metern und eine Tiefe von ca. 2,30 Metern. Durch die großen Fenster und die Balkontüre gelangt genügend Licht in den Raum.
Vom Wohnraum aus betritt man den Balkon.
Die Einbauküche wird für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. In der Küche ist ein Fenster.
Der Platz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche.
Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum, eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Gemeinschaftstrockner, jeweils mit Münzeinwurf.
Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Miete im Überblick:
495,00 € Nettomiete Wohnung +160,00 € Betriebskosten-VZ inkl. Heizung, d.h. 655,00 € warm.

Zimmergrößen ca. : Bad ca. 4,3 m²
Küche ca. 5,5 m²
Diele ca. 1,9 m²
Schlafnische ca. 5,6 m²
Wohnraum ca. 23,1 m²

Sonstiges

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an unter 08031/81767. Wir freuen uns auf Ihren Anruf – zu üblichen Geschäftszeiten!

Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen meist schneller bearbeitet werden können.

Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht optimal bearbeitet werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt nördlich vom Stadtzentrum und so praktisch um das Auto mal stehen zu lassen. Mit dem Fahrrad oder ebenso zu Fuß gelangt man schnell in die Stadt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können auch fußläufig erledigt werden. Eine Stadtbushaltestelle ist ganz in der Nähe, in 2 Minuten erreicht. Mit dem Bus kommt man in gut 10 Minuten am Bahnhof an – ebenso mit dem Fahrrad. Zur Fachhochschule Rosenheim sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten (Distanz ca. 2 Kilometer). Ein Bäcker ist gleich neben dem Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler